звоните
8-900-654-38-16
или
оставьте
заявку!
Агентство недвижимости Ангел СПб
Агентство недвижимости
Ангел СПб
АРЕНДА КВАРТИР
8-900-654-38-16

Снять квартиру в любом районе Петербурга. Быстро, выгодно, надежно! Данный сайт является объединенным проектом агентств недвижимости, а также частных предпринимателей в сфере аренды жилья в Санкт-Петербурге.

Почта:
Послать запрос

Договор сдачи квартиры в аренду

Район:       Метро:      
в разделе:     искать только с фото:
По цене от (руб.): и до (руб.):    

 
УЧЕТНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ
 
 
К договору №
 
 
г.Санкт-Петербург                                                             от "____ "_____________ 201__ г.
 
Заключен договор между НАЙМОДАТЕЛЕМ и НАНИМАТЕЛЕМ по поводу передачи помещения в пользование НАНИМАТЕЛЮ сроком  на ________________________ месяцев.
С "____" _______________________201__г.
По "____" _______________________201__г.
 
 
 
АДРЕС ПОМЕЩЕНИЯ
 
Улица _____________________________________, дом ________, корпус ____, квартира ____________, количество комнат ______________________, телефон _______________________.
Месячная сумма оплаты установлена в размере _____________________________________________руб. (эквивалент______________________________________________). Предоплата за ___________________ месяцев в сумме ____________________________________ руб.
(эквивалент ______________________________________________).
 
Предоставленные фирмой услуги оплачены НАНИМАТЕЛЕМ, претензий к объему и качеству услуг нет. Оплата услуг отдела аренды агентства недвижимости "АНГЕЛ-СПБ" является единовременной и возврату не подлежит.
 
Подпись НАНИМАТЕЛЯ __________________________________
 
 
 

 
НАЙМОДАТЕЛЬ
Ф.И.О._______________________________
_____________________________________
Дата рождения________________________
Паспорт серия_________№______________
Выдан (дата)_____________кем__________
_____________________________________
Зарегистрирован ______________________
_____________________________________
Тел._________________________________

 
НАНИМАТЕЛЬ
Ф.И.О._______________________________
_____________________________________
Дата рождения________________________
Паспорт серия_________№______________
Выдан (дата)_____________кем__________
_____________________________________
Зарегистрирован ______________________
_____________________________________
Тел._________________________________

 
 
 
 
 
НАЙМОДАТЕЛЬ_____________________                        НАНИМАТЕЛЬ_____________________
 
ЗАСВИДЕТЕЛЬСТВОВАЛ ________________________

 
Отдел   аренды   агентства   недвижимости
"АНГЕЛ-СПБ", С-Петербург, Садовая,28-30
Телефон: 8-900-654-38-16
 
 
 
ДОГОВОР
 
найма жилого помещения
 
 
 
              г.Санкт-Петербург                                                             от "   __ "'_____________ 201_ г.
Мы, гр.___________________________________________________ __________________________
именуемый в дальнейшем НАИМОДАТЕЛЬ, с одной стороны, и
гр.__________________________________________________________________________________
именуемый в дальнейшем НАНИМАТЕЛЬ, с другой стороны, действуя в соответствии с законодательством РФ, заключили настоящий договор о нижеследующем:
 
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
 
1.1. Жилое помещение, расположенное по адресу: ул._________________ дом_____ корп. _____  квартира ______тел. _______________, состоящее из_____________комнат, принадлежащее
НАЙМОДАТЕЛЮ на правах __________________________________________________, передается НАЙМОДАТЕЛЕМ во временное пользование НАНИМАТЕЛЮ за установленную плату.
 
2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
 
2.1. Срок действия данного договора определен:
с "____"____________201___г. по "_____"_____________201___г.
2.2. Настоящий договор заключен в двух экземплярах, один из которых хранится у НАИМОДАТЕЛЯ, другой - у НАНИМАТЕЛЯ, и вступает в силу с даты его подписания.
2.3. В случае, если срок действия договора в пункте 2.1 составляет менее 1 года, действие договора может быть пролонгировано дополнительным соглашением сторон на срок, не превышающий 1 год.
 
3. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
 
3.1. НАНИМАТЕЛЬ выплачивает НАЙМОДАТЕЛЮ помесячно или ____________________
арендную плату в размере _______________________________________________руб. в месяц
(эквивалент ________________________________________________________________ )
3.2. Первый взнос НАНИМАТЕЛЬ выплачивает НАЙМОДАТЕЛЮ в сумме: _______________________________________________________________________
(эквивалент _____________________________________________________________)
за_____________ месяцев в момент заключения данного договора.
3.3. Арендная плата вносится НАНИМАТЕЛЕМ в соответствии с пунктом 3.1, при этом НАИМОДАТЕЛЬ после каждого расчета заверяет его своей подписью.
 
 
 
 
НАЙМОДАТЕЛЬ_____________________                        НАНИМАТЕЛЬ_____________________
 
ЗАСВИДЕТЕЛЬСТВОВАЛ ________________________
 

 

Дата

Сумма платежа

Срок по

Подпись наймодателя

Подпись нанимателя

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 












 
Все расчеты производятся по курсу ЦБ РФ на день расчета.
3.4. Дополнительные расчеты:
3.4.1. Оплата коммунальных услуг: за счет _______________________________
3.4.2. Абонентская плата за телефон, за счет ______________________________
3.4.3. Оплата электроэнергии: за счет ____________________________________
3.5. Залоговые обязательства:
3.5.1. НАНИМАТЕЛЬ вносит НАЙМОДАТЕЛЮ сумму в размере _________________________руб.
(эквивалент _____________________________________________), в качестве залога согласно п. 3.5.
НАИМОДАТЕЛЬ обязуется возвратить указанную сумму по истечении срока действия настоящего договора, но не позднее 14 дней с момента освобождения и передачи НАНИМАТЕЛЕМ вышеуказанного помещения НАЙМОДАТЕЛЮ.
 
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1 НАНИМАТЕЛЬ обязан:
4.1.1. При заключении договора лично проверить и изучить правоустанавливающие документы на жилое помещение и документы, удостоверяющие личность НАИМОДАТЕЛЯ.
4.1.2. Использовать данное помещение, не допуская ухудшения санитарного состояния, сантехнического и другого оборудования; соблюдать нормы общежития.
4.1.3. Не производить без письменного согласия НАИМОДАТЕЛЯ перепланировку и переоборудование помещения.
4.1.4. Сдавать вышеуказанное помещение в поднаем только с письменного согласия НАИМОДАТЕЛЯ.
4.1.5. Своевременно оплачивать междугородные и международные телефонные переговоры.
4.1.6. Устранять за свой счет повреждения помещения, мест общего пользования, оборудования, имущества, находящегося в помещении, если указанные повреждения произошли по вине НАНИМАТЕЛЯ либо других лиц, совместно с ним проживающих.
4.1 7. Допускать в помещение НАЙМОДАТЕЛЯ для проверки материально-технического состояния помещения по предварительной договоренности с ним, но не чаще ___________ в месяц.
4.1.8. НАНИМАТЕЛЬ обязан освободить вышеуказанное помещение в течение суток после просрочки арендной платы более___ дней или окончания срока действия настоящего договора.
4.1.9. По истечении срока действия настоящего договора, а также при его досрочном расторжении сдать арендуемое помещение и имущество в надлежащем состоянии.
4.1.10. До подписания настоящего договора НАНИМАТЕЛЬ обязан убедиться в пригодности данного жилого помещения для проживания.
4.2. НАИМОДАТЕЛЬ обязан:
4.2.1. Предоставить документ, подтверждающие его права на данное помещение.
4.2.2. Передать в пользование НАНИМАТЕЛЮ указанное помещение со всем содержащимся в нем (по описи) имуществом со времени, указанного в п. 2.1.
4.2.3. Лично проверить документы, удостоверяющие личность НАНИМАТЕЛЯ, указанные в реквизитах сторон.
 
 
 
НАЙМОДАТЕЛЬ_____________________                        НАНИМАТЕЛЬ_____________________
 
ЗАСВИДЕТЕЛЬСТВОВАЛ ________________________
 
4.2.4. В согласованный с НАНИМАТЕЛЕМ срок, но не позднее начала срока действия настоящего договора, передать ему ключи и обеспечить реальную возможность использования, помещения со всем находящемся в нем (по описи) имуществом.
4.2.5. В период действия настоящего договора не продавать, не обменивать, не пересдавать и т.п. указанное в п. 1.1 помещение третьим лицам и организациям.
4.2.6. Согласовать сдачу внаем помещения, указанного в п. 1.1, со всеми лицами, имеющими право на использование вышеуказанного помещения и предупредить о них НАНИМАТЕЛЯ.
4.2.7. НАЙМОДАТЕЛЬ обязан контролировать оплату НАНИМАТЕЛЕМ платных телефонных разговоров. В случае несвоевременной оплаты таковых исключить возможность пользования платными телефонными услугами с предварительным уведомлением НАНИМАТЕЛЯ.
 
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ
5.1. Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору наступает в соответствии с договором и действующим законодательством РФ.
5.2. Все разногласия по выполнению условий настоящего договора и взаимные претензии решаются либо путем совместного урегулирования, либо в судебном порядке.
5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего договора виновная сторона возмещает другой стороне убытки, которые та понесла. Размер материальных убытков, которые понесла одна из сторон, определяется путем совместного урегулирования либо в судебном порядке
5.4. НАЙМОДАТЕЛЬ гарантирует, что жилищно-эксплуатационная организация и все граждане, имеющие права на данное помещение, не возражают против сдачи его внаем в соответствии с настоящем договором. Сдача НАЙМОДАТЕЛЕМ помещения внаем без согласования со всеми лицами, имеющими права на данную жилплощадь, по действующему законодательству РФ расценивается как мошенничество и является уголовно наказуемым деянием.
5.5. НАЙМОДАТЕЛЬ гарантирует, что на момент заключения настоящего договора задолженностей по оплате электроэнергии, международных и междугородных телефонных переговоров, абонентской платы за телефон, квартплате и другим платежам по данному помещению не имеет. В случае наличия задолженностей НАЙМОДАТЕЛЬ обязуется погасить их в течение трех дней с момента заключения договора.
5.6. В случае неисполнения обязательств данного договора по срокам сторона, их не исполнившая, выплачивает другой стороне за каждый день просрочки пени в размере _________ процентов от арендной платы за один месяц.
5.7. НАЙМОДАТЕЛЬ гарантирует, что до заключения настоящего договора данное помещение не обременено другими договорами найма (поднайма), обмена или купли-продажи, в споре или под запрещением (арестом) не состоит.
5.8. В случае, если утверждения НАЙМОДАТЕЛЯ в п, 1.1, п. 4.2.1. п. 5.4, п. 5.5. п. 5.7 окажутся целиком или в какой-либо части не соответствующими действительности, а также при нарушении п. 4.2.1, п. 4.2.5 настоящего договора НАЙМОДАТЕЛЬ обязан предоставить НАНИМАТЕЛЮ денежную компенсацию в размере суммы, указанной в п. 3.1,
5.9. Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора.
 
6.РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Договор может быть расторгнут в любое время по согласованию сторон.
6.2. НАЙМОДАТЕЛЬ может досрочно расторгнуть договор с уведомлением НАНИМАТЕЛЯ в следующих случаях:  - невнесение НАНИМАТЕЛЕМ платы за жилое помещение по истечении установленного срока в течение _________ дней;
- разрушения или порчи жилого помещения и находящегося в нем имущества НАНИМАТЕЛЕМ или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
- если НАНИМАТЕЛЬ использует помещение не по назначению либо систематически нарушает правила общежития.
6.3. В случае одностороннего расторжения договора каждая сторона должна уведомить не менее,чем за 30дней.
 
НАЙМОДАТЕЛЬ_____________________                        НАНИМАТЕЛЬ_____________________
 
ЗАСВИДЕТЕЛЬСТВОВАЛ ________________________
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
 
7.1 Настоящий договор есть завершенный документ. Ни одна из сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам без письменного на то согласия другой стороны. Всякие изменения и дополнения к настоящему договору будут действовать лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то лицами обеих сторон.
7.2. Подписывая этот договор, НАНИМАТЕЛЬ и НАЙМОДАТЕЛЬ подтверждают, что они заключили договор по собственной воле и принимают все положения.
7.3. При разрешении споров по вопросам, не предусмотренным настоящим договором, НАНИМАТЕЛЬ и НАЙМОДАТЕЛЬ руководствуются действующим законодательством РФ.
 
8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

 

 

 

 

 

 

 
9. ОПИСЬ ИМУЩЕСТВА

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
 
10. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
 

 
НАЙМОДАТЕЛЬ
Ф.И.О._______________________________
_____________________________________
Дата рождения________________________
Паспорт серия_________№______________
Выдан (дата)_____________кем__________
_____________________________________Ё
Зарегистрирован ______________________
_____________________________________
Тел._________________________________

 
НАНИМАТЕЛЬ
Ф.И.О._______________________________
_____________________________________
Дата рождения________________________
Паспорт серия_________№______________
Выдан (дата)_____________кем__________
_____________________________________
Зарегистрирован ______________________
_____________________________________
Тел._________________________________

 
НАЙМОДАТЕЛЬ_____________________                        НАНИМАТЕЛЬ_____________________
 
ЗАСВИДЕТЕЛЬСТВОВАЛ ________________________
 
 
ООО"АНГЕЛ-СПБ" гарантирует легальность использования названия, предоставляет необходимые консультации и независимую оценку событий и не несет ответственности по взаимным обязательствам и претензиям сторон, возникшим в период действия данного договора.
(C) 2005-2018. Агентство недвижимости в Санкт-Петербурге. Аренда,сдача квартир, посуточно, на длительный срок в Санкт-Петербурге. Помогу снять квартиру, комнату на длительный срок, аренда квартир. СДАМ / СНИМУ. Яндекс.Метрика
Аренда квартир Рейтинг недвижимости на ОСАН
111