звоните
8-900-654-38-16
или
оставьте
заявку!
Агентство недвижимости Ангел СПб
Агентство недвижимости
Ангел СПб
АРЕНДА КВАРТИР 8-900-654-38-16

Снять квартиру в любом районе Петербурга. Быстро, выгодно, надежно! Данный сайт является объединенным проектом агентств недвижимости, а также частных предпринимателей в сфере аренды жилья в Санкт-Петербурге.

Почта:
Послать запрос

Договор сдачи квартиры в аренду

Район:       Метро:      
в разделе:     искать только с фото:
По цене от (руб.): и до (руб.):    
Не нашли на сайте подходящую квартиру. Оставьте заявку на поиск квартиры найдем вам подходящий вариант С КОМИССИЕЙ 50% 70%
УЧЕТНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ К договору № г.Санкт-Петербург от "____ "_____________ 200__ г. Заключен договор между НАЙМОДАТЕЛЕМ и НАНИМАТЕЛЕМ по поводу передачи помещения в пользование НАНИМАТЕЛЮ сроком на ________________________ месяцев. С "____" _______________________200__г. По "____" _______________________200__г. АДРЕС ПОМЕЩЕНИЯ Улица _____________________________________, дом ________, корпус ____, квартира ____________, количество комнат ______________________, телефон _______________________. Месячная сумма оплаты установлена в размере _____________________________________________руб. (эквивалент______________________________________________). Предоплата за ___________________ месяцев в сумме ____________________________________ руб. (эквивалент ______________________________________________). Предоставленные фирмой услуги оплачены НАНИМАТЕЛЕМ, претензий к объему и качеству услуг нет. Оплата услуг отдела аренды агентства недвижимости "АНГЕЛ-СПБ" является единовременной и возврату не подлежит. Подпись НАНИМАТЕЛЯ __________________________________ НАЙМОДАТЕЛЬ Ф.И.О._______________________________ _____________________________________ Дата рождения________________________ Паспорт серия_________№______________ Выдан (дата)_____________кем__________ _____________________________________ Зарегистрирован ______________________ _____________________________________ Тел._________________________________ НАНИМАТЕЛЬ Ф.И.О._______________________________ _____________________________________ Дата рождения________________________ Паспорт серия_________№______________ Выдан (дата)_____________кем__________ _____________________________________ Зарегистрирован ______________________ _____________________________________ Тел._________________________________ НАЙМОДАТЕЛЬ_____________________ НАНИМАТЕЛЬ_____________________ ЗАСВИДЕТЕЛЬСТВОВАЛ ________________________ Отдел аренды агентства недвижимости "АНГЕЛ-СПБ", С-Петербург, Садовая,28 30 Телефон: 8-900-654-38-16 ДОГОВОР найма жилого помещения г.Санкт-Петербург от" __ "'_____________ 200 г. Мы, гр.___________________________________________________ __________________________ именуемый в дальнейшем Наймодатель с одной стороны, и гр.__________________________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем НАНИМАТЕЛЬ, с другой стороны, действуя в соответствии с законодательством РФ, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Жилое помещение, расположенное по адресу: ул._________________ дом_____ корп. _____ квартира ______тел. _______________, состоящее из_____________комнат, принадлежащее НАЙМОДАТЕЛЮ на правах __________________________________________________, передается НАЙМОДАТЕЛЕМ во временное пользование НАНИМАТЕЛЮ за установленную плату. 2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 2.1. Срок действия данного договора определен: с "____"____________200___г. по "_____"_____________200___г. 2.2. Настоящий договор заключен в двух экземплярах, один из которых хранится у Наймодателя другой - у НАНИМАТЕЛЯ, и вступает в силу с даты его подписания. 2.3. В случае, если срок действия договора в пункте 2.1 составляет менее 1 года, действие договора может быть пролонгировано дополнительным соглашением сторон на срок, не превышающий 1 год. 3. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ 3.1. НАНИМАТЕЛЬ выплачивает НАЙМОДАТЕЛЮ помесячно или ____________________ арендную плату в размере _______________________________________________руб. в месяц (эквивалент ________________________________________________________________ ) 3.2. Первый взнос НАНИМАТЕЛЬ выплачивает Наймодателю в сумме: _______________________________________________________________________ (эквивалент _____________________________________________________________) за_____________ месяцев в момент заключения данного договора. 3.3. Арендная плата вносится НАНИМАТЕЛЕМ в соответствии с пунктом 3.1, при этом Наймодатель после каждого расчета заверяет его своей подписью. НАЙМОДАТЕЛЬ_____________________ НАНИМАТЕЛЬ_____________________ ЗАСВИДЕТЕЛЬСТВОВАЛ ________________________ Дата Сумма платежа Срок по Подпись наймодателя Подпись нанимателя Все расчеты производятся по курсу ЦБ РФ на день расчета. 3.4. Дополнительные расчеты: 3.4.1. Оплата коммунальных услуг: за счет _______________________________ 3.4.2. Абонентская плата за телефон, за счет ______________________________ 3.4.3. Оплата электроэнергии: за счет ____________________________________ 3.5. Залоговые обязательства: 3.5.1. НАНИМАТЕЛЬ вносит Наймодателю сумму в размере _________________________руб. (эквивалент _____________________________________________), в качестве залога согласно п. 3.5. НАИМОДАТЕЛЬ обязуется возвратить указанную сумму по истечении срока действия настоящего договора, но не позднее 14 дней с момента освобождения и передачи НАНИМАТЕЛЕМ вышеуказанного помещения Наймодателю. 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 4.1 НАНИМАТЕЛЬ обязан: 4.1.1. При заключении договора лично проверить и изучить правоустанавливающие документы на жилое помещение и документы, удостоверяющие личность Наймодателя. 4.1.2. Использовать данное помещение, не допуская ухудшения санитарного состояния, сантехнического и другого оборудования; соблюдать нормы общежития. 4.1.3. Не производить без письменного согласия Наймодателя перепланировку и переоборудование помещения. 4.1.4. Сдавать вышеуказанное помещение в поднаем только с письменного согласия Наймодателя. 4.1.5. Своевременно оплачивать междугородные и международные телефонные переговоры. 4.1.6. Устранять за свой счет повреждения помещения, мест общего пользования, оборудования, имущества, находящегося в помещении, если указанные повреждения произошли по вине НАНИМАТЕЛЯ либо других лиц, совместно с ним проживающих. 4.1 7. Допускать в помещение НАЙМОДАТЕЛЯ для проверки материально-технического состояния помещения по предварительной договоренности с ним, но не чаще ___________ в месяц. 4.1.8. НАНИМАТЕЛЬ обязан освободить вышеуказанное помещение в течение суток после просрочки арендной платы более___ дней или окончания срока действия настоящего договора. 4.1.9. По истечении срока действия настоящего договора, а также при его досрочном расторжении сдать арендуемое помещение и имущество в надлежащем состоянии. 4.1.10. До подписания настоящего договора НАНИМАТЕЛЬ обязан убедиться в пригодности данного жилого помещения для проживания. 4.2. НАЙМОДАТЕЛЬ обязан: 4.2.1. Предоставить документ, подтверждающие его права на данное помещение. 4.2.2. Передать в пользование НАНИМАТЕЛЮ указанное помещение со всем содержащимся в нем (по описи) имуществом со времени, указанного в п. 2.1. 4.2.3. Лично проверить документы, удостоверяющие личность НАНИМАТЕЛЯ, указанные в реквизитах сторон. Наимодатель_____________________ НАНИМАТЕЛЬ_____________________ ЗАСВИДЕТЕЛЬСТВОВАЛ ________________________ 4.2.4. В согласованный с НАНИМАТЕЛЕМ срок, но не позднее начала срока действия настоящего договора, передать ему ключи и обеспечить реальную возможность использования, помещения со всем находящемся в нем (по описи) имуществом. 4.2.5. В период действия настоящего договора не продавать, не обменивать, не пересдавать и т.п. указанное в п. 1.1 помещение третьим лицам и организациям. 4.2.6. Согласовать сдачу внаем помещения, указанного в п. 1.1, со всеми лицами, имеющими право на использование вышеуказанного помещения и предупредить о них НАНИМАТЕЛЯ. 4.2.7. НАЙМОДАТЕЛЬ обязан контролировать оплату НАНИМАТЕЛЕМ платных телефонных разговоров. В случае несвоевременной оплаты таковых исключить возможность пользования платными телефонными услугами с предварительным уведомлением НАНИМАТЕЛЯ. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ 5.1. Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору наступает в соответствии с договором и действующим законодательством РФ. 5.2. Все разногласия по выполнению условий настоящего договора и взаимные претензии решаются либо путем совместного урегулирования, либо в судебном порядке. 5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего договора виновная сторона возмещает другой стороне убытки, которые та понесла. Размер материальных убытков, которые понесла одна из сторон, определяется путем совместного урегулирования либо в судебном порядке 5.4. Наимодатель гарантирует, что жилищно-эксплуатационная организация и все граждане, имеющие права на данное помещение, не возражают против сдачи его внаем в соответствии с настоящем договором. Сдача НАИМОДАТЕЛЕМ помещения внаем без согласования со всеми лицами, имеющими права на данную жилплощадь, по действующему законодательству РФ расценивается как мошенничество и является уголовно наказуемым деянием. 5.5. Наимодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего договора задолженностей по оплате электроэнергии, международных и междугородных телефонных переговоров, абонентской платы за телефон, квартплате и другим платежам по данному помещению не имеет. В случае наличия задолженностей Наимодатель обязуется погасить их в течение трех дней с момента заключения договора. 5.6. В случае неисполнения обязательств данного договора по срокам сторона, их не исполнившая, выплачивает другой стороне за каждый день просрочки пени в размере _________ процентов от арендной платы за один месяц. 5.7. Наимодатель гарантирует, что до заключения настоящего договора данное помещение не обременено другими договорами найма (поднайма), обмена или купли-продажи, в споре или под запрещением (арестом) не состоит. 5.8. В случае, если утверждения НАИМОДАТЕЛЯ в п, 1.1, п. 4.2.1. п. 5.4, п. 5.5. п. 5.7 окажутся целиком или в какой-либо части не соответствующими действительности, а также при нарушении п. 4.2.1, п. 4.2.5 настоящего договора Наимодатель обязан предоставить НАНИМАТЕЛЮ денежную компенсацию в размере суммы, указанной в п. 3.1, 5.9. Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора. 6.РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 6.1. Договор может быть расторгнут в любое время по согласованию сторон. 6.2. Наимодатель может досрочно расторгнуть договор с уведомлением НАНИМАТЕЛЯ в следующих случаях: - невнесение НАНИМАТЕЛЕМ платы за жилое помещение по истечении установленного срока в течение _________ дней; - разрушения или порчи жилого помещения и находящегося в нем имущества НАНИМАТЕЛЕМ или другими гражданами, за действия которых он отвечает; - если НАНИМАТЕЛЬ использует помещение не по назначению либо систематически нарушает правила общежития. 6.3. В случае одностороннего расторжения договора каждая сторона должна уведомить не менее,чем за 30 дней. Наимодатель_____________________ НАНИМАТЕЛЬ_____________________ ЗАСВИДЕТЕЛЬСТВОВАЛ ________________________ 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 7.1 Настоящий договор есть завершенный документ. Ни одна из сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам без письменного на то согласия другой стороны. Всякие изменения и дополнения к настоящему договору будут действовать лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то лицами обеих сторон. 7.2. Подписывая этот договор, НАНИМАТЕЛЬ и НАЙМОДАТЕЛЬ подтверждают, что они заключили договор по собственной воле и принимают все положения. 7.3. При разрешении споров по вопросам, не предусмотренным настоящим договором, НАНИМАТЕЛЬ и НАЙМОДАТЕЛЬ руководствуются действующим законодательством РФ. 8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 9. ОПИСЬ ИМУЩЕСТВА 10. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН НАЙМОДАТЕЛЬ Ф.И.О._______________________________ _____________________________________ Дата рождения________________________ Паспорт серия_________№______________ Выдан (дата)_____________кем__________ _____________________________________Ё Зарегистрирован ______________________ _____________________________________ Тел._________________________________ НАНИМАТЕЛЬ Ф.И.О._______________________________ _____________________________________ Дата рождения________________________ Паспорт серия_________№______________ Выдан (дата)_____________кем__________ _____________________________________ Зарегистрирован ______________________ _____________________________________ Тел._________________________________ НАЙМОДАТЕЛЬ_____________________ НАНИМАТЕЛЬ_____________________ ЗАСВИДЕТЕЛЬСТВОВАЛ ________________________ ООО"АНГЕЛ-СПБ" гарантирует легальность использования названия, предоставляет необходимые консультации и независимую оценку событий и не несет ответственности по взаимным обязательствам и претензиям сторон, возникшим в период действия данного договора.
(C) 2005-2017. Агентство недвижимости в Санкт-Петербурге. Аренда,сдача квартир, посуточно, на длительный срок в Санкт-Петербурге. … Помогу снять квартир, комнату на длительный срок аренда квартир в … СДАМ / СНИМУ Яндекс.Метрика
Аренда квартир
111